BLOG -1 (AÇILIŞ - TANIŞMA)

Benim bir hayalim var. Herkesin bir gün mutlaka SIFIR ev sahibi olması..

Bu uğurda ekibimle birlikte herkesin insan onuruna yaraşır konfor sunan kendi evinde yaşayabilmesi için 15 yıla yakın bir süredir kusursuz inşaat projelerine öncülük etmeye devam ediyoruz…

Merhaba,

Ayşe GÜNEŞ ben ...

Arsa geliştirme ve projeden SIFIR KONUT satış ve pazarlaması ve yapan şirketim ALESTA’nın kurucusuyum. Bizi sadık takipçi kitlemiz biliyor ama bilmeyenler olabilir.. O yüzden tam olarak “ne yapıyoruz” konusunu açayım.. Otomotiv sektöründe bi Audi ya da Mercedes Bayisinin yaptığı şeyi biz konutta yapıyoruz. Yani onlar üretilmiş premium sınıf araçların nihai alıcıya ulaşması için aracılık ediyorlar.

Biz de premium sınıf SIFIR konut projelerindeki evleri nihai alıcıya anahtar teslim yapıyoruz.

Bazen projenin arsasını da biz sağlamış oluyoruz. (Genellikle arsa sahibi bize geliyor, işte benim bu arsama kaç daire çıkar, kim yapar şeklinde) ve muhtemelen proje geliştirmesini kendimiz yapmış oluyoruz bazen de üretimi başlamış olan yani inşası devam eden projelere entegre oluyoruz. Peki nasıl karar veriyoruz çalışacağımız projeye..

Öncelikli olarak daha önce ürettiği projelerindeki anahtar teslim seviyesini inceliyoruz. Daha sonra finansal ve malî durumunu anlamak için bankalar nezdindeki itibarına bakıyoruz. Yani o projeyi bitirebilecek maddi gücü var mı, onu masaya yatırıyoruz. Daha sonra piyasalar nezdindeki itibarına bakıyoruz. En son projenin meslek gruplarına cevap verme şeklini ve daha onlarca parametreyle efektifliğini değerlendiriyoruz.

İşime sevdalıyım!

İşime olan aşkım sebebiyle nereye kazma vurulsa gidip tüm detaylarıyla tek tek incelediğimi bildikleri için telefon veya mail yoluyla “Ayşe Hn, şu projeyi biliyorsunuzdur. Rayiçleri, sosyal donatıları, rakip pazar analizi, m2 fiyatlarını da çıkarmışsınızdır, genel değerlendirmeniz nedir, o projeden daire alayım mı?” diye soruyorsunuz.

Bunca yıldır satış organizasyonlarını yürüttüğüm o markalı projeler kapsamında ev sahibi yaptığımız, satın almalarına yön verdiğim kişi ve aile sayısı gerçekten çok arttı. Şöyle; Proje Ofislerimden içeriye giren tüm ziyaretçilerden kayıt alındığı için asistanlarım bunu sürekli raporluyor, yılda ortalama bin beş yüz ailenin elini sıkıyorum. Bu artışla beraber uzun yıllardır yurtiçi ve yurtdışından her projemden satın alma yapan çok güzel dostlar da biriktirdik. Tabi özellikle yurtdışında olanlar güvene dayalı soruyorlar. Ve ben bundan 2 (iki) yıl öncesine kadar münferiden bu sorularınıza cevap verebiliyorken şu anda olağanüstü yoğunluğum sebebiyle maalesef cevap veremiyor ve gerçekten çok üzülüyorum. Bin bir meşakkatle elde ettiğiniz birikimlerinizi doğru yönetmek anlamında hediye olarak sunacağım bu bilgileri lütfen kaydedin.

SIFIR Ev sahibi olmanın kurallarını açıklıyorum.

Öncelikle bunca yıldır en büyük servetim olmuş güveninize hudutsuz-nihayetsiz şükranlarımı sunuyorum. Varolan bu sadık takipçi kitlemize ve edindiğim tecrübeler nihayetinde bir yol haritası olması anlamında özellikle SIFIR KONUT sahibi olmak isteyen ya da düşünen tüm güzel insanlara özel bir podcast ayrıca video serisi başlattık. Ve bu seri aynı anda tüm dijital platformlarda yayınlanmaya başlandı. Bir başka dile çevirmek isteyen yabancı dostlarımızda olursa ki Rusya ve Ukrayna’dan çok talep var, ilgili dijital platformun otomatik çevirisinde özellikle teknik terimlerde bir çeviri faciası yaşanmasın diye herkesin anlayabileceği dilden anlatıcam.

Seri boyunca inşaat sektörünün nalına-mıhına vurucaz. Kimin canı yanıyorsa yansın! Umurumuzda değil, taaa ki insan onuruna yakışır işler “üretmeyi” ve “sunmayı” herkese öğretene kadar! Başlıyoruz!

Lütfen kendinize iyi bakın, sevgiyle kalın güzel insanlar!

Ayşe Güneş