BLOG -8 (KIYASLAMAYI DOĞRU YAPIN! )

Evet, maalesef konut satın alırken kıyaslamayı doğru yapamadığımız için yanlış evlere yöneliyor ve doğru bir satın alma yapamıyoruz.

Çünkü elmayla armudu kıyaslıyorsunuz. Yaptığınız fiyat karşılaştırması da yanlış.. bir de üstüne üstlük asıl sormanız gerekenleri sormuyorsunuz. Ama ben şimdi tüm derinlikleriyle bir yol haritası sunucam.

Değerlemeyi doğru yapmadıkça cebinizden daha fazla nakit çıkıyor. Ve asıl almanız gereken evden de uzaklaşıyorsunuz.

Bunun neticesinde aslında ihtiyacınız olmayan, hem sizi mutlu etmeyecek hem içinize sinmeyen bir eve daha yüksek meblağlar ödüyorsunuz. Bir premium araç alabileceğiniz o kıymetli birikiminiz farkında bile olmadan cebinizden kayıp gidiyor. Sonra bir de havalı-civalı geziyorsunuz; “bir ev aldım, öyle böyle kelepir değil” diye.. aynısını satan kişi de sizin için söylüyor. “Abi bizim o kimsenin bakmadığı evi sattım, öyle böyle fiyata değil” diye..

Hele 2022 yılında ikinci el piyasasında mâlum döviz kurlarının artmasından dolayı oluşan köpük artık balona dönüştü, ülkece uçucaz yakında.. Bu kur artışı 2.El pazarında rantiyecilerin elinde bomba oldu. Son derece gerçeklikten uzak ve neye göre değerleme yapıldığı dahi belli olmayan fahiş fiyatlı ve algı yönetimiyle satılan bu konutları yine bizler satın aldık. Almazsak piyasa sakinleyecek, reel rakamlara gerileyecek.

Lütfen kendinize iyi bakın, sevgiyle kalın güzel insanlar!

Ayşe Güneş