BLOG - 7 (SIFIR KONUTTA MÜTEAHHİD Sorumluluğu- Deprem olması koşulu)

6502 Sayılı Tüketicinin Korunması Hakkındaki Kanun gereği müteahhidin yaptığı binanın teslim tarihinden itibaren 5 (beş) yıl boyunca ayıplı maldan dolayı sorumlulukları vardır.

Montajlı ürünlerde ürünün garanti süresi kadardır. Yani anahtar teslimde demirbaş olarak sunulan X marka bir ankastre setten markanın verdiği garanti süresi kadar sorumludur. Ağır kusur durumunda ise 20 yıl süreyle geçerlidir.

Temel kural olarak müteahhidin gerekli özeni göstermemesinden ve ruhsata aykırı şekilde bina inşa etmesinden doğan zararlardan sorumlu olacağını belirtmek gerekir.

Bu kapsamda müteahhidler kolon ve kirişlerin bağlantısında sorun olması, etriye demirinin eksik kullanılması, beton kalitesinin düşük olması, yıkanmamış deniz kumu kullanması, kolonların gereğinden fazla kısa olması veya ucuz işçilik gibi sebeplerle meydana gelecek tüm hasarlardan sorumlu olacaktır. Görünmesi güç gizli kusurlarda ise (altyapı) teslimden sonra müteahhidin sorumluluğu devam edecektir.

Müteahhid depremden doğan her zarardan sorumlu mudur ?

Bu mümkün değildir. Çünkü Allah korusun bugün 8 şiddetindeki bir depremde hasar görmeyecek bina yoktur. Bu sebeple müteahhid meydana gelecek zararlardan üzerine düşen yükümlülüklerini yerine getirmediği oranda sorumlu olacaktır.

Lütfen kendinize iyi bakın, sevgiyle kalın güzel insanlar!

Ayşe Güneş