BLOG - 50 (İstimlâk nedir ve ne için yapılır?)

"İstimlak, tüzel kişilerin ya da devletlerin kamu yararı için özel mülklerde olan taşınmaz malların tamamının ya da bir kısmının bedelini ödeyerek devlet himayesine geçmesini imkân sunan kanuni bir işlemdir."

İstimlak kararını alabilecek olan idare Karayolları Genel Müdürlüğü, DSİ Genel Müdürlüğü, belediyeler, üniversiteler ya da köy tüzel kişilikleri olabilir. Yalnız ilgili idare tarafından alınan istimlak kararının imar planlarına uygun bir şekilde yol, park, tramvay, metro, otopark, alt ve üst geçit, mezarlık gibi kamu yararı ve kamunun ortak kullanım şartının sağlanması gerekir.

İşte bu noktadan hareketle kamu gücünü elinde bulunduran idare gayrimenkul sahiplerini belirli bir ücret karşılığında kamulaştırma işlemine tabi tutabilmektedir.

Söz konusu gayrimenkulün değeri, Bayındırlık ve İskân Bakanlığı tarafından belirlenmiş olan değerler üzerinden hesaplanır. Vatandaş daha sonra ücret konusunda uzlaşma tutanağına imza atar. İstimlak yapıldığında satın alınan gayrimenkulün bedeli peşin olarak ödenir.

"İstimlak, halk dilinde kamulaştırma adı ile de bilinir. . ve anladığınız gibi kamulaştırmaya konu edilecek olan mal, özel mülkiyete tabii olmalıdır."

Lütfen kendinize iyi bakın, sevgiyle kalın güzel insanlar!

Ayşe Güneş